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吉大20秋学期《资产评估》在线作业二【标准答案】

发布时间:2021-01-02 07:11:09来源admin阅读数(33)

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吉大20秋学期《资产评估》在线作业二
一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按()标准进行的。
A.有无法律保护
B.取得渠道
C.可辨识程度
D.内容构成
 
2.货币资金按其( )进行评估。
A.重置价值
B.市场价格
C.清算价格
D.账面价值
 
3.需安装的设备,且安装调试周期很长,其重置成本不仅需考虑正常费用,还要考虑( )。
A.调试费用
B.安装费用
C.运输费用
D.资金成本
 
4.按应收账款拖欠的时间的长短,分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A.坏账估计法
B.账龄分析法
C.市场法
D.信用分析法
 
5.按成本法评估设备的重置成本,当被评估对象已不再生产时,评估应采用()。
A.采用现行市价法评估
B.按评估设备的账面净值
C.替代型设备的价格
D.参照替代设备价
 
6.对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。
A.经济性贬值
B.建筑物增值
C.功能性贬值
D.经济性溢价
 
7.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
A.设备进口国零售商品价格指数
B.设备出口国零售商品价格指数
C.设备出口国综合价格指数
D.设备出口国生产资料价格指数
 
8.从本质上讲,企业评估的真正对象是( )。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业整体获利能力
 
9.股票的内在价值属于股票的()。
A.无面额价值
B.理论价格
C.账面价值
D.发行价格
 
10.工业用房通常用( )估价。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.残余估价法
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11.可上市交易的债券的现行价格,一般是以评估基准日的( )确定评估值。
A.开盘价
B.收盘价
C.平均价
D.最低价
 
12.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑物()。
A.能获得正常收益
B.使用强度合理
C.用途合理
D.能获得超额收益
 
13.资产评估是对资产在某一( )价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
 
14.对经济技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()。
A.增加其名义已是使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其实际已使用年限
D.减少其名义已使用年限
 
15.未完工的在建工程一般采用( )进行评估。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.残余估价法
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二、多选题 (共 5 道试题,共 20 分)
16.决定和影响价值类型的主要因素包括()。
A.评估的特定目的
B.市场条件
C.人为条件
D.资产功能及其状态
 
17.进行风险评价应考虑的因素包括( )。
A.了解和掌握客户的基本情况
B.引起资产评估行为的合法性
C.是否具备资产评估的基本条件
D.是否有足够胜任此次评估的专业人士
E.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
 
18.递延资产评估值的 高低主要取决于()。
A.未来效益
B.折余金额
C.账面金额
D.变现金额
E.未来效益持续的时间
 
19.企业价值的表现形式有( )。
A.企业总资产价值
B.企业投入资本价值
C.企业股东权益价值
D.企业长期负债价值
E.企业流动负债价值
 
20.下列关于土地的分类的说法中,正确的有()。
A.按经济用途分,土地可分为工业用地、商业用地、交通运输用地、公用事业用地、生活住宅用地、特殊用地等。
B.按经济地理位置分,土地可分为市中心区、市区边沿区、开发区、出口加工区、保税区等。
C.按所有权归属分,土地可分为国家所有土地和集体所有土地。
D.按利用程度分,土地可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地。
E.按开发程度与开发趋势分,土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地。
 
三、判断题 (共 5 道试题,共 20 分)
21.商誉通常是指企业在一定条件下,能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
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22.票据有带息和不带息之分,对不带息票据,其评估值即是其票面额;对于带息票据,应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。
 
23.土地使用权属于无形资产的范畴,但它又是无形资产中的对物产权,有其自身的特殊性,其价值高低主要取决于它的载体,即土地的特性和条件。
 
24.一般来说,商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价,而工业用地地价要高于农业用地的地价。
 
25.商标权是商标注册后,商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据,而不以使用时间先后为审批依据。

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